Via Capitale Partenaires Karina Bonin

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Karina Bonin

Karina Bonin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514 712-1599
Bureau : 450 435-2200
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Duvernay) |
599 000$

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Salon
Salon
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Façade
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de lavage
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Boudoir
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Escalier
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Façade
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Façade
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Balcon
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Balcon
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Cour
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Cour
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Stationnement
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Proximité
34/35   Proximité
Proximité
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1026, Av. J.-J.-Joubert, Laval (Duvernay)
No Centris 26549838

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Un vrai bijou au coeur de Duvernay! Ce charmant bungalow a été soigneusement entretenu au fil des ans. Il offre 2 chambres à coucher (anciennement 3 chambres), de jolis planchers en bois d'acajou et le confort de la climatisation centrale. À l'arrière, vous trouverez une cour intime et verdoyante, parfaite pour relaxer, avec une piscine hors terre chauffée pour profiter pleinement de l'été. Située dans un secteur paisible et recherché, tout près des écoles, des parcs et des services essentiels, cette propriété combine confort, tranquillité...et proximité de tout! Une belle occasion d'acquérir une maison clé en main dans un secteur de choix.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1956
Date de prise de possession 24-07-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.57 m x 7.53 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.90 m x 27.34 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.57 m
Profondeur du bâtiment
7.53 m
Façade du terrain
18.90 m
Profondeur du terrain
27.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
516.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
309$ (2024)
Taxes municipales :
3 118$ (2025)
Total
3 427$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
302 400$
Bâtiment
213 600$
Total
516 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.11x3.9 pi.  
Plancher flottant
garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
19.10x11.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x9.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.9x9.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.10x11.3 pi.  
Bois
garde-robe double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x9.5 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.10x5.11 pi.  
Céramique
Boudoir
Sous-sol
10.11x10.1 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
22.5x14.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
13.0x9.4 pi.  
Céramique
salle d'eau
Atelier
Sous-sol
10.7x5.9 pi.  
Autre
Rangement
Sous-sol
19.7x9.10 pi.   - Irr
Autre
avec salle mécanique
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Inclusions


Stores, toiles, rideaux et tringles à rideaux. Lave-vaisselle, hotte de cuisine. Tablettes murales du salon et support mural de la télévision. Établis et étagères de bois au sous-sol (établis). Grande armoire brune au...

Stores, toiles, rideaux et tringles à rideaux. Lave-vaisselle, hotte de cuisine. Tablettes murales du salon et support mural de la télévision. Établis et étagères de bois au sous-sol (établis). Grande armoire brune au sous-sol. Caméra extérieure avant. Piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine.

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Exclusions


Luminaires (2) au-dessus de l'escalier du sous-sol et de la salle à manger. Miroir de l'entrée. Rangement intérieur du garde-robe de la chambre principale et du garde-robe walk-in du sous-sol. Étagère en métal du sous...

Luminaires (2) au-dessus de l'escalier du sous-sol et de la salle à manger. Miroir de l'entrée. Rangement intérieur du garde-robe de la chambre principale et du garde-robe walk-in du sous-sol. Étagère en métal du sous-sol (établis).

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Addenda


Un vrai coup de coeur à Duvernay!

Bienvenue dans ce magnifique bungalow tout en briques sur ses 4 côtés, soigneusement entretenu et situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval. Duvernay est reconnu...

Un vrai coup de coeur à Duvernay!

Bienvenue dans ce magnifique bungalow tout en briques sur ses 4 côtés, soigneusement entretenu et situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval. Duvernay est reconnu pour son ambiance paisible et sécuritaire, son environnement familial et sa proximité avec tous les services. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité... sans s'éloigner de la ville!

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allure classique et soignée de la propriété. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et invitante. Le salon et la salle à manger se partagent un espace à aire ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis

Les planchers en véritable bois d'acajou apportent une touche d'élégance et de charme à l'ensemble.

À l'origine, cette maison comptait trois chambres à coucher. Des propriétaires précédents ont choisi de reconfigurer l'espace afin de créer deux chambres plus spacieuses. Il est toutefois possible de revenir à la configuration initiale de trois chambres, selon vos besoins.

Le sous-sol est entièrement aménagé se prêtant à toutes les configurations.

La climatisation centrale assure votre confort tout au long de la saison chaude, et le revêtement de la toiture a été refait en 2020, ce qui vous offre une belle tranquillité d'esprit.

À l'arrière, vous trouverez une cour intime avec un aménagement paysager impeccable, idéale pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour relaxer à l'ombre des arbres, faire jouer les enfants ou vous rafraîchir dans la piscine hors terre chauffée (2021), tout y est pour savourer l'été en beauté.

L'emplacement est un autre grand atout : à 12 minutes du collège Montmorency et du Carrefour Laval, à deux pas des écoles, parcs, épiceries, pharmacies, stations d'autobus et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Les accès sont faciles et rapides, avec l'autoroute 19, le boulevard de la Concorde, les stations de métro Concorde et Cartier, ainsi que le train de banlieue à proximité.

Cette propriété est bien plus qu'une maison... c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.





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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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