Karina Bonin
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 514 712-1599
Bureau : 450 435-2200
Télécopieur :
345 - 347, Rue Pierre-Le Moyne,
Saint-Jérôme
No Centris 22847209
9 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Duplex 4 côtés en briques idéalement situé à Saint-Jérôme! Logement principal avec sous-sol et accès extérieur offrant 2 chambres avec possibilité d'en aménager davantage. Logement à l'étage de 2 chambres, lumineux et fonctionnel. Balcons avant et arrière, 2 remises et 2 stationnements par unité. Baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2027 avec augmentation prévue. Beau potentiel d'amélioration. Le zonage pourrait permettre une conversion en triplex (à valider auprès de la municipalité). Opportunité à ne pas manquer!
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
345: plaque chauffante et four encastré.
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Duplex 4 côtés en briques offrant un excellent potentiel d'optimisation à Saint-Jérôme.
Bien situé dans un secteur pratique et recherché, cet immeuble représente une belle opportunité pour l'investisseur à l...
Duplex 4 côtés en briques offrant un excellent potentiel d'optimisation à Saint-Jérôme.
Bien situé dans un secteur pratique et recherché, cet immeuble représente une belle opportunité pour l'investisseur à la recherche de stabilité locative et de valorisation à moyen terme.
Le logement principal (345) occupe le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol et comprend actuellement 2 chambres, avec possibilité de reconfiguration afin d'aménager des pièces supplémentaires selon les besoins. Un accès extérieur au sous-sol ajoute à la fonctionnalité et au potentiel d'aménagement. Le logement du haut (347) propose 2 chambres dans un espace lumineux et fonctionnel.
Les deux unités profitent de balcons avant et arrière, de 2 remises ainsi que de 2 espaces de stationnement par unité, des atouts appréciés par la clientèle locative.
Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027, avec augmentation des loyers prévue au 1er juillet 2026. À compter de cette date, le logement 345 sera loué 1 078 $/mois et le 347, 940 $/mois, assurant une stabilité locative ainsi qu'une amélioration des revenus.
Beau potentiel d'amélioration et de création de valeur. Le zonage en place pourrait permettre une conversion en triplex, mais celle-ci devra être validée auprès de la municipalité par l'acheteur, offrant une opportunité intéressante pour maximiser le rendement et exploiter pleinement le potentiel de l'immeuble.
Une occasion à ne pas manquer!
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
