Via Capitale Partenaires Karina Bonin

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Karina Bonin

Karina Bonin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514 712-1599
Bureau : 450 435-2200
Télécopieur :


Condo à vendre, Terrebonne (Lachenaie) |
499 000$

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Façade
Façade
1/30   Façade
Vue d'ensemble
2/30   Vue d'ensemble
Cuisine
3/30   Cuisine
Salle à manger
4/30   Salle à manger
Vue d'ensemble
5/30   Vue d'ensemble
Salon
6/30   Salon
Salon
7/30   Salon
Hall d'entrée
8/30   Hall d'entrée
Salle de bains
9/30   Salle de bains
Salle de bains
10/30   Salle de bains
Chambre à coucher principale
11/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/30   Chambre à coucher
Bureau
15/30   Bureau
Bureau
16/30   Bureau
Salle familiale
17/30   Salle familiale
Salle familiale
18/30   Salle familiale
Salle familiale
19/30   Salle familiale
Chambre à coucher
20/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/30   Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
22/30   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
23/30   Chambre à coucher
Stationnement
24/30   Stationnement
Balcon
25/30   Balcon
Balcon
26/30   Balcon
Autre
27/30   Autre
Autre
28/30   Autre
Entrée extérieure
29/30   Entrée extérieure
Façade
30/30   Façade

1667, Ch. St-Charles, app. 101, Terrebonne (Lachenaie)
No Centris 16910814

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

945.07 pi. ca.

Ce condo sur deux étages surprend dès l'entrée , on ne s'attend pas à autant d'espace. Quatre chambres, un bureau fermé, une grande salle familiale au sous-sol, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et un foyer au propane pour les soirs d'hiver. Une terrasse pour l'été, deux stationnements inclus, et le Vieux-Terrebonne à quelques minutes à pied. Un bâtiment bien géré, avec plus de 140 000 $ de travaux réalisés depuis l'automne 2025. Tout le confort d'une maison, sans l'entretien qui vient avec.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2006
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
41.11 pi. x 21.10 pi. - Irr
Superficie habitable
945.07 pi. ca.
Dimensions du terrain
73.20 pi. x 132.11 pi.
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Chiens permis, Chats permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.11 pi.
Profondeur du bâtiment
21.10 pi.
Superficie habitable
945.07 pi. ca.
Façade du terrain
73.20 pi.
Profondeur du terrain
132.11 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 729.50 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
238$ (2025)
Taxes municipales :
2 642$ (2026)
Total
2 880$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
99 700$
Bâtiment
296 900$
Total
396 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 976$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x5.3 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.9x11.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.2x9.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.5x6.9 pi.  
Céramique
Comptoir quartz
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.2x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.2x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.2x11.0 pi.  
Bois
Communiquant au bureau
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.9x13.3 pi.  
Bois
Sortie extérieure
Salle familiale
Sous-sol
21.1x10.9 pi.  
Plancher flottant
Rangements
Chambre à coucher
Sous-sol
9.6x16.4 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Sous-sol
9.3x16.5 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe walk-in
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Inclusions


Rideaux, tringles, stores, miroir de l'entrée, tablette de salle de bain, crochet de la salle de bain, penderie PAX chambre de fille au sous-sol, canapé gris au sous-sol.

Exclusions


Lave-vaisselle, armoire au dessus de la télévision dans la chambre-salon, support de la télévision murale dans la chambre-salon, armoire-penderie de la chambre principale, armoire à bijoux de la chambre de fille au so...

Lave-vaisselle, armoire au dessus de la télévision dans la chambre-salon, support de la télévision murale dans la chambre-salon, armoire-penderie de la chambre principale, armoire à bijoux de la chambre de fille au sous-sol, tablette et meuble 8 tiroirs dans la chambre de fille au sous-sol, rangement dans le garde-robe walk-in du sous-sol, meuble avec 2 tiroirs et 2 armoires dans le garde-robe du sous-sol.

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Addenda


Condo sur 2 étages 4 chambres + bureau Près du Vieux-Terrebonne

Plus grand qu'il n'y paraît, ce condo sur deux étages offre l'espace et la fonctionnalité d'une maison, avec les avantages de la vie en coprop...

Condo sur 2 étages 4 chambres + bureau Près du Vieux-Terrebonne

Plus grand qu'il n'y paraît, ce condo sur deux étages offre l'espace et la fonctionnalité d'une maison, avec les avantages de la vie en copropriété.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont un bureau fermé idéal pour le télétravail, une salle de bain complète, une cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs de quartz, ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au propane.

La terrasse extérieure prolonge naturellement l'espace de vie -- assez grande pour un coin barbecue et un lounge.

Le sous-sol propose deux grandes chambres supplémentaires, une vaste salle familiale et des espaces de rangement généreux. La plomberie pour une future salle de bain est déjà en place, un potentiel pour les années à venir.

Deux stationnements extérieurs inclus.

À deux pas du Vieux-Terrebonne, de l'Île-des-Moulins, des commerces, écoles, parcs et des grands axes routiers.

La copropriété : depuis l'automne 2025, plus de 140 000 $ de travaux ont été réalisés par les copropriétaires, couvrant une belle partie des éléments prévus à l'étude de fonds de prévoyance. La gestion a été reprise en main sérieusement. La copropriété à déjà son étude du fond de prévoyance, son carnet d'entretien, son assurance en règle avec son fond d'auto-assurance, sa valeur de reconstruction, sa description de l'unité de référence, son attestation de copropriété.


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Amortissement:
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